Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux, situé au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Cet appartement T3 de 72 m², construit en 1980, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un nid douillet. Avec ses 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres confortables et un séjour de 30 m², cet appartement vous invite à profiter de moments de détente et de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, est parfaite pour les amateurs de cuisine. La salle de bains et les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire. Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux. La hauteur sous plafond de 2,56 m et l'exposition sud offrent une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'isolation garantit une tranquillité et une efficacité énergétique optimales. Bien que quelques petits travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement offre un potentiel immense pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins. La cave et le sous-sol ajoutent une touche de praticité, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Pour les familles, plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires sont à proximité, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Les commodités quotidiennes telles que les supermarchés, restaurants et médecins généralistes sont également à quelques minutes à pied, facilitant la vie de tous les jours. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
