Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Studio de 19 m² entièrement meublé et rénové avec goût avec très grande terrasse sans vis à vis d'environ 35 m² situé Passage de l'Hôpital.
L'appartement se situe en plein coeur du vieux Bordeaux, dans une copropriété en pierre, dans une petite rue calme et peu passante.
Le tramway et la place Pey Berland de l'hôtel de ville se trouvent à 4 minutes à pied , tram A et B arrêt 'Hôtel de Ville'.
Le studio comprend une petite entrée donnant sur la pièce de vie avec son coin cuisine équipée, le coin séjour et nuit ainsi qu'une grande salle d'eau.
Une belle terrasse d'environ 35 m² à usage exclusif environ vient compléter ce bien.
Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux : - Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 1. - Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 1 pièce et plus est de 24,4/m². - Le complément de loyer est de 100/mois pour la terrasse de 35m².
Honoraires de 260 TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 469.3 /mois. Loyer de base 469 /mois. Provision sur charges 41 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 100 /mois. Dépôt de garantie 1 138 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
19 m²
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260 %
41.00 € / mois
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