Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Très beau T3/T4 loué vide au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, situé Cours Pasteur, entre les places Pey Berland et la Victoire.
Cet appartement possède un très beau séjour lumineux de 48 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres et un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, deux salles d'eau avec toilette et un hall d'entrée. 2 petits balcons sont accessibles depuis le séjour et un depuis la suite parentale. L'appartement est idéalement situé, tout près du Tram B et de toutes les commodités.
Copropriété avec 6 appartements.
Une place de parking est inclus et disponible au parking de la Victoire.
Le bien est loué 1780 par mois charges comprises (50 de provision de charges pour la taxe des ordures ménagères et de l'entretien des parties communes), dépôt de garantie: 1730 , honoraires de location: 1446 TTC. Disponible le 14 janvier 2025.
Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux : - Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 1 - Le loyer de référence majoré pour ce bien est de 1579,324 hors charge par mois. Un complément de loyer de 160 pour la place de parking et les 3 balcons est appliqué. Le loyer majoré avec complément est donc de 1739,324 hors charge par mois. L'appartement est loué à 1730 hors charge par mois.
Contactez Manon au 06.29.60.09.80.
Honoraires de 1 446 TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1579.32 /mois. Loyer de base 1570 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 160 /mois. Dépôt de garantie 1 730 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
112 m²
48 m²
4
3
2
2
2 sur 3
1446 %
50.00 € / mois
3
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