Location local

6 280 €

LOCATION CELLULE COMMERCIALE NEUVE DE 390M2 LA ROQUETTE-SU

La Roquette-sur-Siagne 06550

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Location Cellule Commerciale Neuve de 390m2 La Roquette-sur-Siagne
Opportunité unique d'implantation dans un programme neuf, idéalement situé à La Roquette-sur-Siagne, un village dynamique des Alpes-Maritimes réputé pour sa population à fort pouvoir d'achat.
Caractéristiques des cellules commerciales :

Localisation : La Roquette-sur-Siagne
Livrée brute de béton, offrant la liberté d'aménager les espaces selon vos besoins
Environnement attractif : l'enseigne Marie Blachère, présente dans le programme, garantit un flux de clientèle important et régulier.
Loyer : 180EUR/m2/an soit 69 120EUR/an soit 5 760EUR/mois HT HC.
Charges de copropriété : 16 EUR/m2/an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Frais de rédaction de bail à la charge de l'acquéreur, estimé à 3 500EUR HT.
Franchise de loyer : 2 mois possibles pour faciliter les travaux d'aménagement.
Honoraires du cabinet : 20 % HT de la première annuité de loyer, soit 16 588.20EUR TTC (13 824EUR HT).

Cette cellule commerciale est parfaitement adaptée aux enseignes cherchant à bénéficier d'une visibilité maximale dans une zone à forte attractivité.
Offre idéale pour tout entrepreneur ou commerçant souhaitant s'implanter dans un secteur en développement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
D'autres surfaces sont également disponibles (loyer calculé en fonction des différentes surfaces).