Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 285 euros.
LA ROCHE SUR YON - Appartement meublé et lumineux de 95m2, 3 chambres, terrasse. Refait entièrement à neuf récemment par architecte, prestations de qualité. Proche toutes commodités et commerces. Idéalement placé en Hyper Centre (place de la Vendée) à 7mn à pied de la place Napoléon et à 6mn à pieds de la Gare SNCF. Parking accessible sur la place de la Vendée avec lignes de bus s'arrêtant au pied de la résidence. Appartement de Type 4 comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec toit cathédrale, trois chambres, salle d'eau avec WC et second WC séparé. Equipé d'un lave-linge séchant Terrasse avec salon de jardin. Appartement situé au 5eme et dernier étage avec ascenseur. Local vélo. Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Disponible mi-mars 2025. Idéal pour jeunes actifs/étudiants. Garanties demandées. Le loyer est de 1 267 EUR CC par mois dont 80 EUR de charges provisionnées mensuellement (entretien des parties communes ; entretien annuel chaudière logement ; collecte déchets ménagers) avec un dépôt de garantie correspondant à 2 mois de loyer hors charges soit 2 374 EUR. DPE réalisé en août 2022 (nouvelle version) pour un classement en D avec un estimatif annuel compris entre 1 310 et 1 820 EUR (prix 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter SIONNEAU IMMOBILIER si vous souhaitez visiter ce bien. VISUELS NON CONTRACTUELS Surface : 95 m2 Loyer : 1 267 EUR / mois (charges comprises) Montant des charges : 80 EUR / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 926 EUR dont 285 EUR pour l'état des lieux - Dépôt de garantie : 2 374 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 EUR et 1820 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 191 kWh/m2/an
95.07 m²
5
3
1
1
5 sur 5
926 %
19/03/2025
80 € / mois
Oui
1988
Oui
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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