À Nice, sur un axe à fort passage, dans le quartier nord de la ville, ce local commercial bénéficie d?un emplacement stratégique, proche des écoles et des commerces. Situé à proximité immédiate d?un arrêt de bus, ce local offre une belle visibilité avec plus de 12 mètres de vitrine. Détails du local : Superficie totale : 225 m², dont un rez-de-chaussée de 152 m² et un sous-sol aménageable de 75 m². Complétés par une cave de 14 m² et un parking adjacent pouvant accueillir entre 6 et 8 véhicules. Le local est disponible pour un bail commercial ou professionnel neuf, avec un loyer mensuel de 1.800 ? HT hors charges, sans TVA applicable. Les charges locatives s?élèvent à 120 ? par mois, et la taxe foncière à 3.100 ? par an. Les honoraires d?agence sont de 30 % du loyer annuel, à la charge du locataire. DPE : En cours. Pour en savoir plus sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
152 m²
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6480 %
Oui
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