Location local 2 pièces

1 800 €

Location Local professionnel environ 90 m² Toulon Mourillon (83

Toulon 83000

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Découvrez votre futur local professionnel idéal à Toulon !

Imaginez-vous installer votre entreprise dans un local professionnel spacieux et lumineux, situé en plein coeur de Toulon. Ce local de 90 m² au rez-de-chaussée, avec une vitrine de 3 mètres de linéaire, est parfait pour accueillir vos clients et mettre en valeur vos produits ou services. Avec une surface commerciale de 70 m² et une réserve de 20 m², vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour gérer votre activité de manière optimale.

Ce local, libre d'occupation, est à rénover selon vos goûts et vos besoins. Laissez libre cours à votre créativité pour créer un espace qui reflète l'identité de votre entreprise. Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement agréable pour vos clients et vos employés. De plus, le local est conforme aux normes ERP et PMR, assurant un accès facile à tous.

Situé à proximité de nombreuses commodités, ce local offre un emplacement stratégique. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une école primaire, ainsi que 7 commerces d'alimentation générale et 45 restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à 2 crèches et 1 collège. Pour vos besoins médicaux, un médecin généraliste est à 5 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer ce local en votre propre espace professionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Dépôt de garantie 5 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.