Découvrez ce charmant T4 de 66m² idéalement situé au c?ur de Marmande.
Ce logement lumineux offre un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée disposant également d'un balcon, 3 chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier. Situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages, il bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de tous les commerces et commodités. En bonus, vous disposerez d'une cave.
Loué Meublé
Résidence Garonne
Les plus de ce bien :
Emplacement idéal: Centre-ville de Marmande
Balcons
Stationnement facile
Loyer : 590€ CC
Cette annonce référence 259533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMANDO GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 85036099100051.
Honoraires à la charge du locataire : 500,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d?Oise (95) (il s?agit des territoires de la zone A bis, au sens de l?article R. 304-1 du CCH et listés par l?arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l?encadrement des loyers et pour lesquels s?applique la taxe sur les logements vacants, à l?exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 170,00 €
Dépôt de garantie : 420,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66 m²
4
3
1
1
1 sur 4
1962
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ARMANDO GONCALVES
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