LOCATION MEUBLEE - Découvrez ce charmant appartement de type F2 au sein de la résidence Cambridge (livré en 2021) à Thionville, quartier Saint-François. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce logement de 46 m2 comprend un parking extérieur accessible par une porte motorisée. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse couverte de 11 m2. La chambre principale dispose de sa propre salle d'eau et un WC séparé avec emplacement pour lave-linge est également présent. Prestations haut de gamme : - Double vitrage, volets motorisés, - Carrelage de qualité, plancher chauffant, - Chaudière individuelle à gaz à condensation, - Terrasse couverte avec dalle sur plot, prise électrique et luminaire, - Interphone visiophone en couleur, - Local vélo et poubelle,
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Loyer : 935 EUR / Charges : 65EUR mensuel Loyer charges comprises 1000EUR Dépôt de garantie : 1870 EUR soit 2 loyers hors charges Conformément à loi LOI ALUR - Honoraires Agences : 506 EURuros; TTC (détails : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 8 EURuros TTC/m2 soit 368 EURuros; et état des lieux d'entrée : 3 EURuros TTC/m2 soit 138 EURuros)
Diagnostic de performance énergétique : - Consommations énergétiques pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement : Classe A avec un indice de 44,6 - Émissions de gaz à effet de serre : Classe B avec un indice de 10,4
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Pour plus d'informations, nous consulter ! Agence OPEN IMMOBILIER Thionville tél.: 03 82 54 74 50 V/contact: M. CENGIZ.T gsm: 06 60 15 30 44 mail:cengiztgr@gmail.com
46 m²
2
1
1
1
2 sur 4
02/01/2025
Oui
2021
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
44.6
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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