Location appartement 1 pièce

760 €

LOCATION MEUBLÉE CLASSIQUE BEAU STUDIO AVEC TERRASSE VUE PAR

Lyon 69006

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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

RARE, Entre métro Masséna et Parc Tête d'Or, TERRASSE A VIVRE et très belle vue sur le Parc de la Tête d'Or et sa Grande Serre, pour ce studio de 26,07 m2 entièrement refait par un architecte situé au dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble de standing boulevard des Belges, à 2 mn à pied du métro Masséna et de tous les commerces du cours Vitton.
Belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse et vue Parc, entièrement meublée, canapé-lit de grande qualité (lit 140x200), meuble dressing, kitchenette avec plaques de cuisson, four, réfrigérateur coin congélation une salle d'eau avec grande douche, meuble vasque, toilettes, sèche-serviette Rangements, placard dressing Lave-linge - Double vitrage. Radiateur économique caloporteur en fonte, à programmation, électrique.
Calme et lumineux.
Métro Masséna et tous les commerces du cours Vitton. Lycée du Parc.
Gare Part-Dieu à 12 mn à pied, 5mn en bus.
Loyer mensuel de 730 EUR hors charges + provisions pour charges de 30EUR par mois incluant notamment la provision pour la consommation d'eau froide, soit un loyer de 760 EUR toutes charges comprises. Le loyer se décompose comme suit : Loyer de référence majoré de 23 EUR/m2 soit 599,61 EUR + Complément de loyer d'un montant mensuel de 130,39 EUR en raison de la terrasse à vivre, de l'absence de vis-à-vis, de la vue dégagée sur le parc de la Tête d'Or, de la vue sur un monument historique, du dernier étage, de la rénovation de l'appartement par architecte d'intérieur, de la qualité des prestations, des mobiliers supplémentaires à la liste de mobilier obligatoire (ex lave-linge)
Pour la location, dépôt de garantie de deux mois de loyer hors charges. Frais d'état des lieux d'entrée et de sortie par huissier partagés par moitié entre le bailleur et le locataire soit environ 195EUR ttc pour le locataire.
PAS DE LOCATION DE COURTE DURÉE DU TYPE AIRBNB.
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

210

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)