Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 226 euros.
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
En location : venez découvrir à Meyzieu (69330) Rue Arago cet appartement de 4 pièces de 75 m². Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition est-ouest. Il propose une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz.
Pour une solution de stockage additionnel, cet appartement bénéficie également d'une cave. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon (3 m²) et une terrasse de 7 m² de surface.
Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 70. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.
Pour votre véhicule, une place de parking privative est disponible juste devant l appartement.
Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les bus 95, 85 et 67 ainsi que la station de tramway Meyzieu Gare (ligne T3) à 700 mètres.
Le cinéma Ciné-meyzieu vous attend à proximité pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, trois épiceries et un bureau de poste. Toutes les semaines, le marché Place Burignat anime les environs.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 1 085 CC, dont 150 de charges mensuelles. Un dépôt de garantie de 935 est demandé. Les charges mensuelles comprennent eau froide, chauffage et entretien.
Il sera disponible à partir du 1 septembre.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur ce T4 à louer à Meyzieu. Loyer de base 935 /mois. Provision sur charges 110 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 935 . comprenant 226 pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Anthony BRESSON - Tél. 0617400971 Agent commercial (Entreprise individuelle) Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
75 m²
3 m²
36 m²
4
3
1
1 (séparé)
3 sur 3
15/07/2024
110.00 € / mois
1975
Est
Ouest
1 (3 m²)
Oui
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony BRESSON
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