Serge Lauxerrois vous propose ce bien :
Local avec porte vitrée et vitrine Viabilisé en Centre-Ville, Idéalement Situé à Proximité des Commerces et de la Gare !
Nous vous proposons un local de 25 m² situé au 6 avenue du Général Leclerc, créé à partir de la transformation de deux garages. Ce local dispose d'une porte piétonne, d'une vitrine et d'un WC, ainsi que d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau, garantissant une autonomie complète.
La taxe Foncière est de 400€ et les charges de 15€/mois.
Important : La modification de destination de ces lots n?a pas été régularisée dans le règlement de copropriété et ceux-ci sont officiellement toujours classés comme garages. Si l?acquéreur souhaite officialiser cette transformation en local commercial, les démarches et frais afférents seront à sa charge.
Le bien est vendu en l'état, sans condition suspensive. Opportunité rare pour un emplacement de premier choix !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
25 m²
2 760 €
1972
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