Vente local

1 100 000 €

LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS

Andrézieux-Bouthéon 42160

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Honoraires à la charge du vendeur.

Sous compromis : « ActiParc » c'est un ensemble de locaux séduisants destinés aux professionnels et aux artisans, mais aussi aux activités tertiaires recevant du public lorsque cela est possible.

ActiParc « Andrézieux les sources » est situé à 1 minute de l'échangeur d'Andrézieux, sortie N°8 de l'autoroute Saint-Étienne Clermont.
Idéalement positionné pour servir à la fois le marché stéphanois, mais également celui de la plaine du Forez, il se trouve à proximité de l'aéroport et de tous les services nécessaires au bon fonctionnement de son activité.

ActiParc c'est :

• Un positionnement idéal en bordure de route visible et sur un échangeur routier important.
• Des bâtiments construits dans les soucis du « coût d'exploitation minimum » en intégrant notamment « le bon sens » environnemental.
• Un site protégé et vidéoprotégé, sous accès contrôlés au moyen d'une application mobile
• Des services équipement collectif comme un espace réceptions extérieur couvert avec BBQ et bassin d'eau, frigo, mange- debout, terrain de pétanque et sanitaires.
• Des places de stationnement privatives aux dimensions des véhicules utilitaires, équipée pour le rechargement électrique
• Autan de place communes pour votre clientèle que de places privatives
• Des emplacements privatifs réservés pour la gestion des déchets
• Des locaux lumineux avec grande vitrine et des éclairages zénithaux
• Des bâtiments de qualité qui permettent de mettre en avant l'image de sa société.
• Des locaux prêts à aménager ou livrés clés en main selon un catalogue de choix et d'équipements prédéfinis ou encore le service d'un aménageur professionnel pour faire du vrai sur-mesure.
• 6 formats standards de surfaces au sol, avec ou sans mezzanine, proposant un accès show-room ou bureaux et une partie réserve grande hauteur pour des surfaces allant de 165 m² à 1200 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.