Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 399000 euros).
Idéalement situé dans la charmante commune de Cadours, à proximité immédiate des commerces, je vous propose cet ensemble unique de locaux d'activité accompagnés d'une maison T4 à vendre. Une opportunité rare dans un cadre paisible, tout en restant proche de Toulouse et d'autres grandes villes.
LOCALISATION : Haute-Garonne, à 35 km au nord-ouest de Toulouse Proximité de Montauban et Auch Accessible via les routes D1 et D29
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES DES LOCAUX :
Local 1 : Surface : environ 120 m² Mezzanine : environ 120 m² avec bureau fermé Équipement : Triphasé, porte coulissante, cabine de peinture, double panneau sandwich, sanitaires, bureau d'accueil, monte-charge.
Local 2 : Surface : environ 150 m² Garage attenant : environ 28 m² Équipement : Porte sectionnelle 5x5, pont élévateur 3.5T, hauteur sous plafond d'environ 4.6 m, mezzanine d'environ 50 m², mur de filtration
Local 3 : Surface : environ 80 m² Fermé sur deux côtés
MAISON T4 (environ 115 m²) : Construction en bois massif avec double vitrage Cuisine ouverte sur séjour aménagé et équipé 3 chambres avec placard Salle d'eau et WC séparés Confort : Climatisation réversible, poêle à bois, puits Extérieur : Piscine 7x3 couverte, garage avec 2 portes sectionnelles 4x4, terrain de 2 500m²
CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix de vente HAI : 422 940 TTC Taxe foncière : 3 254 /an Honoraires à charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente (19 950HT soit 23 940 TTC)
Ce bien vous est présenté par Allison LEFETZ, consultante au sein du cabinet réseau Brokers.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 26 68 41
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
