Vente local

335 599 €

Locaux professionnels neuf - ZAC des Commandeurs à Lattes

Lattes 34970

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Locaux professionnels neuf - ZAC des Commandeurs à Lattes
Ce nouveau projet immobilier propose une offre complète de locaux professionnels à la vente, combinant espaces commerciaux et bureaux modernes, au sein d'un environnement particulièrement attractif et en pleine croissance.
Situé dans la ZAC des Commandeurs à Lattes, ce bâtiment se distingue par une architecture soignée et contemporaine, répondant aux dernières normes environnementales en vigueur.
Un ensemble fonctionnel et accessible


4400 m2 de surface totale, comprenant :


3085 m2 de bureaux répartis sur plusieurs niveaux


1315 m2 de locaux commerciaux en rez-de-chaussée




Accessibilité optimale :


Parking en sous-sol de 75 places (dont 6 PMR)


36 places de stationnement extérieur


Deux ascenseurs desservant tous les niveaux


Accès facile aux véhicules avec entrée/sortie directe depuis la voirie




Un cadre de travail agréable


Présence de terrasses privatives sur plusieurs lots


Espaces extérieurs végétalisés


Local vélos prévu avec 15 racks


Aménagement des locaux en hors d'eau, hors d'air, non aménagés, pour une personnalisation totale selon les besoins de l'occupant


Une localisation stratégique
Au coeur d'un pôle économique en plein essor, à proximité immédiate de grandes enseignes, d'un cinéma, et bénéficiant d'une excellente desserte, le programme est idéal pour les entreprises en recherche de visibilité, d'accessibilité et de confort de travail.

Consommations énergétiques

Logement économe

40

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)