3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose au calme d'un hameau, cette rénovation atypique de 2015 de 110 m2 env. sur une parcelle aménagée,
arborée & entièrement clôturée de 530 m2 env..
Alliant charme & confort, elle permet une vie de plain-pied ou familiale.
Elle se compose comme suit : Entrée, séjour/cuisine ouverte A&E avec poêle à bois, chambre avec dressing,
salle d'eau, WC.
A L'étage: une grande mezzanine vous accueille pour loisirs & détente, un dégagement distribue une salle d'eau, wc, chambre, lingerie.
L'extension, vous propose une chambre avec dressings & salon (un accès indépendante extérieur permet éventuellement une activité professionnelle & indépendante)
Un puits & un abri de jardin de 20m2 env. complètent ce bien. A visiter absolument et poser vos valises.
DPE 03/03/2025, 174 C et GES: 5 A . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1350 EUR et 1890 EUR .
Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur ; Prix Net Vendeur 400 000EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisque.gouv.fr
Contactez Jean-Pierre JOSSE O6 61 63 13 5O ,votre partenaire immobilier indépendant: RSAC LORIENT 753 769 843
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
110 m²
3 745 €
525 m²
5
3
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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