Vente immeuble

250 000 €

Lodève proche centre, immeuble d'une surface habitables de 4

Lodève 34700

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Lodève proche centre ville, immeuble, R+3, d'une surface totale de 584 m2 dont 429 m2 habitables coimposé de cinq appartements, un local, garage et cave, travaux à prévoir et comprenant :
En rez de chaussée : un local à usage de hammam, 88.91 m2, libre, valeur locative 300 EUR/mois environ, un garage de 29.58 m2 plus cave 36.83 m2, libre, valeur locative 100 EUR/mois
Au premier étage : un appartement de type 3, 73.90 m2, bon état général, loué 490 EUR/mois hc, plus un deuxième appartement de type 4, 99.67 m2, bon état général, loué 500EUR/mois hc
Au deuxième étage : un appartement de type 3, 78 m2 habitables, bon état général, loué 500 EUR/mois hc plus un deuxiéme appartement de type 3 avec travaux, 58.79 m2 habitables plus deux pièces à rénover d'une surface de 25.96 m2, le tout loué 330 EUR/mois hc
Au troisième étage : Un appartement de type 4, 89.47 m2, bon état général, loué 500 EUR/mois hc plus une terrasse couverte de 25 m2 et combles
Commentaires : Rapport locative possible de 33 000 EUR/an, travaux à prévoir (façade vétuste, toiture ancienne, appartement du 2e...), quatre appartements ont été rénovés dans les années 2000.
Les diagnostics ont été réalisés pour chaque lot.