Venez découvrir le charme de ce LOFT ATYPIQUE avec extérieurs et garage
Situé dans le quartier du Virolois à TOURCOING, ce bien offre une surface habitable généreuse de 190 m2 répartie sur deux niveaux, avec des caractéristiques qui séduiront les amateurs d'espace et de charme.
Ce LOFT de 190 m2 habitable (surface totale 228 m2) comprend :
Au rez-de-chaussée :
- 1 grand garage pour 2 voitures d'une surface de ± 33 m2,
- 1 chambre équipée d'une salle d'eau de ± 15 m2 avec une baie vitrée coulissante donnant sur un jardin de ± 41 m2 exposé Sud/Est.
Au 1er étage :
- 1 vaste pièce de vie lumineuse de ± 96 m2 ouverte sur la cuisine équipée, disposant d'une cheminée à insert Bois.
- 3 chambres spacieuse allant de ± 16 à 20 m2,
- 1 salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC de ± 8 m2,
- 1 Dressing pratique de 8.5 m2
Accessible depuis le Palier :
- 1 buanderie de ± 5 m2.
Sur l'extérieur :
- 1 terrasse ensoleillée de ± 50 m2 au premier étage, exposée Sud,
- 1 jardin privé au rez-de-chaussée de 40,8 m2 exposé Sud/Est,
- 1 place de stationnement supplémentaire devant le garage.
Points Forts :
- LOFT présentant de beaux volumes et de belles hauteurs de plafond,
- 4 grandes chambres,
- 1 grand garage 2 voitures,
- 1 place de stationnement privative.
Infos utiles :
- Proche des commerces et écoles,
- Proche de la Gare - 13 mn à pied et du métro,
- Proche du Centre-Ville Tram et Métro - 17 mn à pied,
- Chauffage au Sol par Chaudière à Pellet,
- Charges : Electricité 100 EUR par mois, Pellet env. 1 500 EUR / AN,
- Charges de Copropriété de 70 EUR / mois,
- Taxe Foncière 1 095 EUR.
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Valérie SADOWSKI au ? 06 52 53 44 52
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2024AC00146
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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189 m²
2 111 €
5
4
1
1
1 sur 3
1930
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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