Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer
OFFREZ-VOUS CE LOFT au REZ DE CHAUSSEE atypique de 125 m2 habitable venant d'être rénové en 2023, niché au coeur d'un clos privé, à ROUBAIX, dans le quartier FRATERNITE. Il est situé au sein d'un bâtiment comportant 4 lofts.
Vous allez aimer son entrée privative, ses 4 chambres dont une suite parente, sa grande pièce de vie, une place de parking sécurisée.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu exceptionnel, ou confort, luminosité et vue panoramique se conjuguent harmonieusement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au coeur de la ville.
Opportunité 3%.COM sur ROUBAIX, votre agent mandataire indépendant Mr David COUSIN avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien.
Ce Loft de 116.6 m2 habitable (surface totale de 125.45 m2) comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée,
- 1 grande pièce de vie ouverte sur un espace pour la cuisine de ± 45 m2,
- 1 suite parentale avec salle d'eau de 20 m2,
- 1 buanderie,
- 1 WC séparé,
- 1 Cave de 15 m2
A l'étage :
- 2 chambres de ± 11 et 14 m2,
- 1 salle de bains,
- 1 WC
Points Forts :
- Loft situé au RDC d'un bâtiment avec 1 étage de 4 logements,
- Loft lumineux grâce à de grandes ouvertures,
- Travaux récent de 2023 pour l'aménagement du loft (électricité, isolation, placo, sanitaire, chauffage,...),
- Un parking avec 1 place sécurisée dans un clos privé.
- Proche Auchan LEERS, Usine de ROUBAIX et Avenue Roger Salengro.
Infos utiles :
- Taxe Foncière environ 1 000 EUR,
- Pas de Copropriété, c'est une ASL (groupement de résidents pour les espaces et équipements communs.
Pour une visite, contacter Mr COUSIN au 06.84.89.14.09 ou dcousin3pct@gmail.com.
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
125 m²
1 656 €
45 m²
5
4
1
1
1
1 sur 1
1900
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact COUSIN David
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