À Nancy, proche de toutes les commodités et du parc Sainte-Marie, venez découvrir ce charmant loft de 3 chambres en duplex avec garage privatif et patio.
Cette ancienne reliure a été totalement repensée en 2018 avec des matériaux de bonnes factures, laissant place à ce charmant duplex extrêmement lumineux.
Vous apprécierez une vaste entrée bénéficiant d'un dressing desservant l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. L'ensemble du rez-de-chaussée possède un accès à un agréable patio, permettant un puits de lumière incroyable.
À l'étage, vous apprécierez un espace de vie confortable de 30 m² ouvert sur la cuisine et la salle à manger. Vous possédez à ce même niveau de très grandes baies vitrées et velux, garantissant un espace baigné de lumière et chaleureux.
En bonus, ce loft dispose d'une entrée privative avec un garage de plus de 35 m² pouvant accueillir une voiture et vous laisse la possibilité de stocker et même de faire un coin buanderie.
Une cave est également incluse.
Nous vous invitons à le visiter sans plus tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
117 m²
3 141 €
52 m²
5
3
1
2 (séparés)
133.00 € / mois
1900
Oui
1
1
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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