Vendu travaux réalisés : Niché au coeur du quartier prisé de Montchat, à Lyon 3e, ce loft en duplex de 106 m² séduit par son caractère atypique et son charme intemporel. Offrant des volumes généreux et un agencement fonctionnel, il s'ouvre sur agréable jardin privatif de 23 m² et une terrasse de 16m², véritables havres de paix en milieu urbain. L'entrée mène à une vaste pièce de vie de 37,6 m² baignée de lumière, où séjour et cuisine fusionnent dans une atmosphère conviviale. L'espace nuit se compose de quatre chambres aux superficies confortables (de 10 à 14 m²), dont une suite parentale agréée d'un dressing de 3,5 m². Une salle de bains spacieuse de 8,4 m², deux toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement optimisent le confort au quotidien. L'architecture de ce loft met en valeur de beaux volumes et un potentiel d'aménagement permettant d'adapter les espaces à ses envies. Un garage de 31 m² complète ce bien d'exception, alliant cachet et modernité. CLASSE ENERGIE : ? / CLASSE CLIMAT : ? Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : - euros et - euros. Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.
