Situé dans le quartier des Chartrons, ce loft de plus de 200m2 offre un confort de vie ultime avec son garage, sa double terrasse et sa piscine. Niché au premier et unique étage d'une ancienne manufacture, l'accueil se fait sur une première terrasse suspendue de 130m2 avec une piscine en structure bétonnée, plein sud. Le loft circule autour d'un patio à ciel ouvert, ce qui offre une sublime luminosité dans l'ensemble du bien, entièrement vitré. La très grande pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond mettant en valeur les matériaux hauts-de-gamme, intégralement ouverte sur la terrasse. Le loft est également composé de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau et d'une terrasse de 70m2 à l'arrière. Un double garage fermé complète la proposition de ce loft contemporain offrant un confort de vie urbain dans un quartier recherché. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1930 et 2670 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.
