LOFT DE TYPE F8 DE 293 M2 - JARDIN - JACUZZI - GARAGE / MANU
Saint-Étienne 42000
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Honoraires à la charge du vendeur.
SAINT-ETIENNE / QUARTIER MANUFACTURE -CITE DU DESIGN. A DEUX PAS DE LA PLACE CARNOT. MAGNIFIQUE LOFT ATYPIQUE DE 293 M2 HABITABLE EN R+1 LUMINEUX EST/SUD/OUEST AVEC JARDIN ET GARAGE MITOYEN PAR UN COTE. COMPOSE COMME SUIT : -ENTREE - VESTIAIRE - WC SEPARE. -CUISINE AMENAGEE ET MEUBLEE (20.56 m2) SEMI-OUVERTE SUR PIECE DE VIE (67 m2). -ACCES SUR JARDIN CLOS ET ARBORE DE 150 M2 COMPOSE D'UN ABRIS DE JARDIN, D'UN ESPACE JACUZZI ET NIPA. -MEZZANINE/ BUREAU (13.85 m2) - DEUXIEME LIEU DE RECEPTION (28.19 m2). - 2 CHAMBRES DE PLAIN-PIED - SALLE DE D'EAU. -2 CHAMBRES A L'ETAGE DONT UNE COMPOSEE DE TROIS ESPACES . -SUITE PARENTALE A L'ETAGE DANS UN NIVEAU DISTINCT (chambre 18.30 m2; salle de bains 8.12 m2). -2 CAVES (12.20 m2; 5.14 m2) - ATELIER EN SOUS-SOL (10.52 m2) - GARAGE 1V AVEC ACCES DIRECT AU LOFT (15.61 m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUDIERE INDIVIDUELLE GAZ A CONDENSATION (thermostat, 2006) - POELE A GRANULES (2020). TRIPLE VITRAGE PVC OU ALU COTE OUEST- SIMPLE VITRAGE METTALIQUE (type verrières traditionnelles d'origine). PORTE GARAGE AVEC OUVERTURE AUTOMATIQUE TAXE FONCIERE (2023) : 3019EUR/an. HORS COPROPRIETE/ HORS LOTISSEMENT (pas de charge) - TOUT A L'EGOUT. CLASSE ENERGIE : D-199/ GES : D-34. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3501EUR et 4737EUR/an. REF/FDSVM027. IDEAL GRANDE FAMILLE OU ESPACE PROFESSIONNEL DE COWORKING OU RECEPTION ! PRIX : 334.900 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier & administrateur de biens. Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial en immobilier numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO/ samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr
Loft
293 m²
1 143 €
67 m²
8
6
2
2
1949
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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