Vente maison 8 pièces

2 250 000 €

Loft élégant dans un cadre verdoyant à Rueil, aux portes de Suresnes

Rueil-Malmaison 92500

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Actuellement utilisé comme espace événementiel, ce loft exceptionnel de 415 m², implanté sur un terrain d?environ 800 m², proche de la Place de la Paix, à Suresnes, a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Son architecture conjugue charme et modernité, offrant une atmosphère harmonieuse et rare. Le patio, véritable espace de convivialité et de fonctionnalité, peut accueillir jusqu?à neuf véhicules. Le rez-de-chaussée dévoile une surface modulable d?environ 200 m², baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. La hauteur sous plafond de 2,90 mètres renforce l?impression de volume et de clarté. Cet espace polyvalent s?adapte à tous types de projets professionnels, ou privés (salle de sport, un home cinéma ou espace de réception?). À l?étage, l?espace résidentiel de plus de 200 m² offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. La pièce de vie, d?une surface de 45 m², est baignée de lumière et s?ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Une terrasse intimiste de 70 m² prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Jusqu?à six chambres peuvent être aménagées, offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre aux besoins d?une famille ou d?un usage mixte. Deux salles d?eau modernes viennent compléter ce niveau, assurant un confort optimal. À l?extérieur, le jardin paysager, agrémenté d?un coin potager, propose un véritable écrin de verdure. Cet espace, idéal pour profiter de moments en famille, entre amis ou collègues, est complété par un garage fermé et une pièce annexe qui peut être aménagée selon vos envies. Située à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus (144, 241 et 244), de la future ligne 15 du métro, ou encore de l?école Robespierre, du collège Henri Dunant et du lycée Gustave Eiffel, cette propriété bénéficie d?un emplacement stratégique. Ce bien d'exception permettra la mise en ?uvre de tout type de projet personnel ou professionnel, qu'il s'agisse d'une activité libérale, artistique ou commerciale. Cet espace inspirant et modulable apportera une forte valeur ajoutée à des projets ambitieux pour des activités privés ou recevant du public. Laissez-vous séduire par ce lieu unique, conçu avec soin et raffinement pour offrir un cadre de vie et/ou de travail hors du commun. Bien soumis au statut de la copropriété (11 lots). Aucune procédure en cours.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

67

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)