Niché au coeur du sixieme arrondissement, quartier dynamique, cet ancien bar métamorphosé en loft surprend par son originalité et son esprit contemporain. Offrant une superficie de 86 m² Carrez, ce bien atypique a été entièrement rénové en 2016 pour allier confort moderne et charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et la lumière de cet espace au style unique. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux et salle à manger et d'une salle d'eau contemporaine. Un WC séparé complète cet étage. A savoir que la cave est juste en dessous de l'appartement avec possibilité de créer un espace en souplex. A l'étage, trois chambres sont aménagées ainsi qu'un espace de rangement. Avec une hauteur sous plafond de 1,83 m, cet espace vous offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Idéal pour un projet de vie moderne, où chaque mètre carré est optimisé. Un bien rare, idéal pour ceux en quête d'un lieu de vie atypique, où histoire et modernité se rencontrent. Ne manquez pas cette occasion de découvrir ce loft réinventé ! CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140 et 1600 euros Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1464 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.
