Loft Meublé de Tourisme - Investissement clé en main Airbnb - Gare de Lyon
Paris 75012
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Description :
Carré Investisseur vous propose à la vente un superbe loft Meublé de Tourisme de 36,22 m², idéalement situé entre Gare de Lyon et Ledru-Rollin. Ce bien est autorisé par la Mairie de Paris pour une exploitation en location saisonnière type Airbnb 365 jours par an, une opportunité rare sur le marché parisien !
Les atouts du bien :
Surface et agencements optimisés : 36,22 m² avec 4 couchages (chambre + canapé-lit)
Lumineux et traversant : Vue sur impasse calme et cour, avec une grande verrière apportant un charme unique
Accès facilité : Entrée via les parties communes de l'immeuble
Emplacement recherché : Quartier dynamique proche du marché d'Aligre, de la Gare de Lyon et de la Bastille
Pourquoi cet investissement ?
Revenus locatifs élevés et sécurisés :
? Location moyenne estimée : 180 €/nuit
? Taux d'occupation estimé à 80 % ? + de 50 000 €/an de revenus bruts annuels
? Aucun risque juridique : exploitation en location courte durée 100% légale
Potentiel de valorisation : Opportunité de rachat de la cour commune
Informations financières :
? Charges : env. 200 €/mois
? Taxe foncière : 460 €/an
Un bien rare combinant rentabilité et sécurité juridique dans l'un des quartiers les plus attractifs de Paris.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
36 m²
12 972 €
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1864
Sud
Oui
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