Stéphane Plaza vous propose en exclusivité ce bien rare de plus de 155m2, situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 6 minutes du centre-ville de Roanne, offrant ainsi une proximité idéale avec toutes les commodités.
Ce loft, situé sans aucun vis-à-vis, vous offre un cadre de vie lumineux grâce à ses baies vitrées généreuses qui vous permettent de profiter d'une vue directe sur la terrasse aménagée de 50 m2 ainsi que sur le bassin de nage sécurisé.
En entrant dans le loft, vous serez accueilli au rez-de-chaussée par une cuisine dinatoire équipée et son cellier, un spacieux séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une chambre confortable et une première salle d'eau.
A l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires et d'une troisième salle d'eau, offrant ainsi un espace fonctionnel pour toute la famille.
Ce bien comprend également un garage qui vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Pour votre confort au quotidien, la domotique est présente sur tous les ouvrants, vous permettant de contrôler facilement l'éclairage et les stores selon vos préférences. De plus, vous bénéficierez du confort économique d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année.
Il est important de noter que ce logement est très récent et répond aux dernières normes de construction (2020), offrant ainsi une habitation moderne avec de très belles prestations, correspondant aux exigences actuelles en matière de confort et de qualité.
Des plans, des photos complémentaires et une visite virtuelle sont disponibles pour vous permettre de découvrir davantage ce bien inédit sur le marché.
contactez moi au 07.49.96.45.74 pour plus d'informations.
RSAC : 833 333 842
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
157 m²
2 006 €
5
4
2021
Aménagée
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GRANOUX Rémy
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
