° Nouvelle pépite Lilloise : LOFT T3 ° avec balcon- Lille secteur Wazemmes- 78m2.
- L'agence 'les Nouvelles Pépites' vous propose l'opportunité d'acquérir un Véritable LOFT issu d'une ancienne école réhabilitée en 2014.
Vous cherchez à vivre dans un environnement calme et paisible tout en étant à proximité immédiate du coeur dynamique du quartier Wazemmes ?
Découvrez ce magnifique LOFT alliant charme industriel et confort moderne.
Sa localisation est idéale, à 400m du métro 'Wazemmes' et de la place du Marché.
On fait tout à pied !
Cette petite copropriété sécurisée et bien entretenue est située en retrait de rue, les habitations donnent sur la cour intérieure, à l'arrière du bâtiment. Le calme absolu !
- L'espace de vie spacieux est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres en 'double exposition' et aux hauteurs sous plafonds ?
- L'appartement se trouve au 1er et dernier étage sans ascenseur.
En entrant un hall vous dirige vers la salle à manger avec cuisine ouverte profitant du balcon bien orienté avec vue dégagée.
Puis un espace détente vous guide vers le salon en double exposition sans vis-à-vis.?
À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eaux.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce Loft rare sur ce secteur en constante évolution et à quelques pas du centre-ville de Lille.
Informations :
Faibles charges Chauffage et cumulus électriques récents Balcon bien orienté avec vue dégagée ? Menuiseries Doubles Vitrages WC indépendants Parking sécurisé possible à l'achat Aucun travaux à prévoir Réhabilité en 2014 Lumineux
Les charges mensuelles s'élèvent à 140/ mois et comprennent, eau froide et l'entretien des parties communes.
N'hésitez pas à contacter Nicolas pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Annonce rédigée par un agent commercial(EI) RSAC: 2017AC00127 ADC: 5906 2022 000 241 356
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 674 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loft
71 m²
4 077 €
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
1
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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