Vente maison 5 pièces

168 500 €

Longère, hangar et terrain d'un hectare

Silfiac 56480

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Longère typique en pierre de 90 m² habitable et dépendances situées au calme d'un hameau sur la commune de Silfiac, à 15 minutes de Pontivy, avec une parcelle agricole attenante et non attenante pour une contenance totale de 10200 m². Elle vous accueille de plein pied par une véranda exposé sud-est, une cuisine aménagée, une salle de séjour avec une cheminée insert, une salle de bain, un couloir qui dessert deux chambres, un w.c. - Combles aménageable de 40m², une chambre, accessible par un escalier extérieur. - En annexe, un hangar sous tôles en charpente bois de 190 m² environ, une ancienne étable en pierres et ateliers de 70 m². Le terrain attenant de 4600 m² se compose d'une cour , d'un jardin , un potager et un poulailler, une autre parcelle de bois de 56200 m² se situe à 300m. Chauffage électrique, poêle à bois récent tubé, fosse individuelle aux normes, double vitrage PVC récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires : 5,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579