LONGERE 200m2 avec PISCINE - 3 CHAMBRES ET UN BUREAU - LA RO
La Roche-sur-Yon 85000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 355000 euros).
Découvrez cette magnifique longère de 200m2, située dans un hameau paisible à quelques minutes de la zone SUD de LA ROCHE SUR YON. Avec ses 200m2 habitables, cette propriété offre de vastes espaces lumineux, parfaits pour accueillir une famille. Elle dispose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau de 17m2. Le salon-séjour, chaleureux et convivial, est doté d'une cheminée, idéale pour des soirées cocooning, tandis que la cuisine ouverte donne directement sur une belle terrasse, offrant une vue imprenable sur le jardin. Vous y trouverez également 3 WC, une salle de bains avec (baignoire et douche) et une pièce supplémentaire prévue pour accueillir une seconde salle d'eau. Le jardin, d'une superficie de 1310m2, est entièrement arboré et clôturé, garantissant une intimité totale. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée hors-sol, parfaite pour des moments de détente en famille. Un double garage spacieux de 40m2 est également à votre disposition, ainsi qu'un puits, un véritable atout pour ceux qui recherchent l'autosuffisance. Chauffage électrique. Venez découvrir le coup de coeur que vous attendiez et laissez-vous séduire par cette propriété unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/
200 m²
1 855 €
1310 m²
6
3
1
3
4.50 %
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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