Longère 5 ch - 182 m2 - Proche Auxerre - 1h50 de Paris
Charbuy 89113
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Honoraires à la charge du vendeur.
Charbuy en Bourgogne, à 1h50 de Paris par la route ou le train et à 15 mn d'Auxerre, dans un quartier résidentiel entouré d'une campagne paisible, laissez vous séduire par cette belle et confortable ancienne longère familiale rénovée . Construite sur un terrain clos et arboré de 1400 m2 , elle est composée au rez-de-chaussée, d'une belle entrée donnant accès à un grand et lumineux salon/séjour de 55 m2, d'une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante , de deux chambres et d'une salle de bain avec wc. A l'étage , une grande pièce palière de 21 m2 comme espace de travail ou de détente donne accès aux 3 autres chambres, à une salle d'eau avec un second wc et un grenier . Sous la maison , une jolie cave en pierre de 18 m2 permet de stocker le bon vin . A l'extérieur, on apprécie la grande terrasse exposée plein sud, la piscine 4x8 et son espace détente, le terrain de boules, le grand jardin clos et arboré, ainsi que l'appenti comme rengement du matériel de jardin et de loisir. Cette propriété est équipée du tout-à-l'égout et d'un puit . Ce bien rare sur un secteur très prisé de l'Auxerrois est à visiter et à saisir sans tarder avec Stéphan Kiczewski . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
182 m²
1 527 €
54 m²
1399 m²
7
5
1
1
2
Sud
Oui
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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