AUTHON, seulement 15 min de Montoire, à mi chemin entre Vendôme (30 min) et Tours, Claire Rossignol de BSK Immobilier vous invite à POSER VOS VALISES :
Sublime Longère de 200 m² au sol - Élégance et Confort
Plongez dans l'atmosphère sereine de cette longère spacieuse et baignée de lumière, idéalement nichée dans un cadre paisible et préservé des regards. Cette propriété exceptionnelle, entourée d'un terrain clôturé de 3000 m², offre une vie harmonieuse en pleine nature.
Intérieurs Raffinés et Spacieux :
Profitez d'un immense espace de vie de 70 m² avec une cuisine moderne ouverte et un salon cathédrale impressionnant.
Cinq chambres confortables, plusieurs équipées de points d'eau privatifs, assurent intimité et commodité.
Deux bureaux lumineux, parfaits pour le télétravail ou les études, complètent cet ensemble harmonieux.
Caractéristiques notables :
Deux terrasses idéalement orientées pour jouir du soleil du matin au soir.
Des équipements de haute qualité avec une salle de bain balnéo pour vos moments de détente et une salle d'eau contemporaine avec receveur en granit.
Des fonctionnalités pratiques telles qu'une buanderie spacieuse et des solutions de rangement sur mesure.
Une grande dépendance de 50 m², fermée et polyvalente, parfaite comme atelier ou garage.
Cette demeure est une véritable oasis, offrant à la fois l'intimité et toutes les commodités modernes, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Un bijou rare sur le marché, COUP DE COEUR assuré.
Cette annonce référence 280897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010.
Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200 m²
1 500 €
3000 m²
8
5
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROSSIGNOL CLAIRE
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