EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22200. A 10 mn de Bégard et Guingamp , longère de 170 m2 (120 m2 habitables) située au calme sur un terrain clos de 382 m2 environ. 6 pièces, 3 chambres à 10 mn des commodités. Vie de plain pied. Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée-salle à manger, salon-cheminée, chambre, salle d'eau, wc, buanderie. A l'étage: mezzanine, 3 chambres, dressing, salle de bain-wc. Chauffage électrique et poêle. Toiture en bon état. Assainissement collectif aux normes. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacance dans un merveilleux cadre et à 30 mn de la mer. Budget : 187 900 euros. Honoraires charge vendeurs. Garantie revente offerte pendant 2 ans. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : F, indice 381 et classe CLIMAT : F, indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 368421- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .
170 m²
1 105 €
382 m²
6
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
413
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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