Élégante longère entièrement rénovée, alliant charme et confort, sur un terrain plat de 5 416 m². Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un séjour-salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, offre d'un côté une belle pièce à usage de salon d'étage ou bureau, deux chambres, une salle de bains, un dressing et un WC, et de l'autre, une chambre indépendante. En annexe, un espace fonctionnel comprenant un cellier, un atelier et un abri voiture. Une ravissante Tiny House avec chambre chauffée vient compléter l'ensemble. Le terrain est agrémenté d'une serre, d'un poulailler et d'un bassin. Chauffage électrique et pompe à chaleur air/air, double vitrage, assainissement individuel conforme. Un bien alliant authenticité et prestations modernes.
https://youtu.be/Efk92nNsl9o Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2950€ ~ 4080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
168 m²
1 845 €
5416 m²
7
6
2
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Michel LEITAO-CARRICO
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