Saint Aubin sur Gaillon, Idéalement située à 20 minutes de Vernon/Giverny et 1 heure de Paris (Porte d'Auteuil). Splendide Longère sur un terrain paysagé de 3600m², entièrement rénovée. La Longère Normande en pierre de taille d'environ 170 m² est composée, au rez-de-chaussée d'un séjour avec toit cathédrale et cheminée, ouvert sur une vaste salle à manger, d'une grande cuisine équipée avec son piano de marque GODIN, d'une chambre parentale avec salle de bains et d'une seconde chambre. Au 1er étage: 3 chambres et une salle d'eau.
Cave à vins d'une capacité d'environ 500 bouteilles.
Le magnifique terrain abrite une source, un petit moulin, un pressoir, un abri de jardin avec barbecue intégré, un petit bâtiment pouvant servir de remise ainsi qu'un garage fermé. Terrain en partie constructible. 506,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.77%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2830€ ~ 3870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559
170 m²
3 059 €
3600 m²
9
5
1
1
2
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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