Au coeur d'un petit village, à 10 minute de PONT AUDEMER, dans un environnement paisible sur une parcelle d'environ 11 397 m², découvrez cette longère viable de plain-pied à rénovée. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée , un WC indépendant, une salle d'eau, un séjour-salon chaleureux avec une cheminée , un coin cuisine, et une chambre. A l'étage vous trouverez un grenier entièrement aménageable de 71 m² d'emprise au sol.
BÂTIMENT TRANSFORMABLE EN MAISON D'HABITATION
Certificat d'Urbanisme positif. Implanté sur une parcelle de 1322m2. Compteur EDF présent. Raccordement eau à prévoir. Assainissement autonome à prévoir. Matériaux authentiques, structure robuste, belle hauteur sous faitage offrant une large typologie d'aménagements.
Conformément au code de la construction et de l'habitation, article R314-1, alinéa f : le DPE ne s'applique pas pour les bâtiments ou parties de bâtiments non chauffés ou pour lesquels les seuls équipements fixes de chauffage sont des cheminées à foyer ouvert, et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02.32.41.13.11 ou au 02.31.14.00.14, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jouen/957/9VlZ2/bareme_honoraires_pa_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison ancienne
71 m²
4 180 €
30 m²
11397 m²
3
1
1
1
28/07/2024
1900
Sud
Ouest
Oui
Contact Virginie GRAVELLE
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