Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 234500 euros).
REF : DB-16153 - PRIX : 249 742 euros En exclusivité avec le CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER : découvrez cette superbe longère située à TREVERIEN, à seulement 5 minutes de la 4 voies RENNES/ST MALO. Avec ses 144 m² habitables, cette propriété combine charme et confort moderne. Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée, - Un salon chaleureux de 22 m², - Une salle d'eau avec WC, - Une buanderie fonctionnelle pour plus de praticité. A l'étage : - Un palier spacieux avec placard intégré, desservant : - Trois chambres de 11,60 m² à 15 m², - Un bureau de 7,14 m², idéal en chambre d'appoint ou espace de télétravail, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. Points forts : Prêt à emménager : aucun travaux à prévoir, Performance énergétique élevée : confort et économies au rendez-vous. CLASSE ENERGIE : B (100 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : A (3 kg co2/m²/an) dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021/2022/2023 : entre 1 110 euros et 1 540 euros. PRIX : 249 742 euros FAI (6.5% à la charge de l'acquéreur, 234 500 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
