A 1h30 Paris sud par A77, commerces et écoles à proximités, à 5 minutes de Gien.
Située à Saint-Martin-Sur-Ocre, longère au calme avec dépendance sur terrain clos de 2950m2 comprenant au rez-de-chaussée : Séjour/salon avec cheminée de 36,2m2, cuisine de 16m2, pièce à aménager de 21,3m2, salle de bain et WC. A l'étage : Deux chambres (15m2 et 9m2), dégagement, salle de bain et WC. Dépendance de 31m2. Puit. La maison est équipée de radiateurs à inerties en partie, d'une cheminée, double vitrage et du raccordement au tout à l'égout.
« Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330EUR et 4560EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 GIENcontact@id-immobilier.immo
119 m²
1 193 €
36 m²
2950 m²
4
3
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
470
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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