J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grande longère de plain pied de 197 m2 sur un terrain de 7062 m2 à Aix en Ergny à rénover. La maison et les bâtiments n'ont pas été inondés car c'est en hauteur. C'est une ancienne ferme au carré, avec son pigeonnier. Un gros potentiel pour cette longère, tous ses bâtiments et son grand terrain. Cette habitation comporte deux entrées, donc possibilité de faire un ou même deux logements. La maison se compose d'une grande entrée, une seconde entrée, une grande cuisine équipée, une arrière cuisine, une salle de bain (baignoire, vasque et bidet) et un wc, un grand séjour de 40 m2 et cinq chambres dont deux qui sont passantes. De nombreuses dépendances, un pigeonnier et un grand terrain viennent compléter ce bien. Il y a de quoi faire quelque chose de bien :deux logements, ou un logement et dépendance et espace dans la cour pour un artisan ou pourquoi faire plusieurs logements avec terrain de loisirs en RBNB ou autre. Les menuiseries en simple vitrage sont à remplacer. L'électricité est probablement à refaire. Le mode de chauffage est une chaudière au fioul (possibilité de mettre un insert et faire tuber le conduit de la cheminée) ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' N'hésitez pas à venir la visiter en contactant : Stéphanie Delhaye mandataire Groupement Immobilier RSAC 818 956 823 de Boulogne sur Mer Téléphone : 06.56.68.87.53 Mail : s.delhaye@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par DELHAYE Stephanie - EI - NoRSAC: 818 956 823, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Boulogne sur Mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
197.5 m²
1 154 €
40 m²
7062 m²
8
5
1
1
1900
7
1
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
92
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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