*EN EXCLUSIVITE*
- 36210 - MENETOU SUR NAHON - Ensemble de 2 Maisons avec piscine de 13 pièces - 7 chambres - grange - garages . sur un terrain d' environ 9 188 m².
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_ Située aux portes de la Sologne à 25 minutes de Romorantin et du zoo de Beauval et à 4 km de Chabris .
_ La longères se compose d' un salon séjour avec poêle à bois et sa cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 suites parentales avec leur salle d'eau wc, dégagement, seconde cuisine équipée aménagée, salon avec poêle a bois .
_ A l étage : Palier desservant une salle d' eau wc, unes suite parentale avec sa salle d' eau wc et un chambre .
_ La Maison se compose d' une entrée, d'un salon-séjour avec un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une arrière cuisine, un cellier wc.
_ A l'étage : Palier, 2 Chambres salle d' eau wc .
_ A l'extérieur : Piscine 10 x 5, grande grange de plus de 100 m²? 2 Garages, le tout sur un terrain arboré d' environ 9 188m²
**MAISON COUP DE COEUR**
_ Idéal pour de la location touristique et de se ressourcer .
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Budget : 359 400 euros frais d'agence de 15 400 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.50 % ) soit 344 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
_ Mandat réf : 392 174 GUT (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .
273 m²
1 171 €
51 m²
9188 m²
13
7
5
7
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
283
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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