Vente maison 9 pièces

780 000 €

Longère d'Exception 231m2 à Hennebont

Hennebont 56700

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Située dans un environnement calme et préservé, cette magnifique longère de 231m2 offre un cadre de vie unique. Nichée dans un parc de 6000m2, cette propriété rare dispose d'un emplacement privilégié. En plus de son cadre exceptionnel, elle offre une situation géographique idéale (écoles, supermarchés...). Dès votre arrivée, une véranda lumineuse vous accueille chaleureusement. L'entrée vous mène à un salon avec cheminée, une pièce conviviale à l'ambiance chaleureuse et décorée avec soin. A proximité, un séjour baigné de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur le jardin. La cuisine et son arrière cuisine, parfaitement équipées, complètent cet espace de vie idéal. L'aile gauche de la maison dessert un bureau qui peut facilement être transformé en chambre, des toilettes, une salle de bain, un second salon intime avec poêle, une vaste bibliothèque qui séduira les amateurs de lecture ou pourra être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins. A l'étage, trois chambres dont deux se partagent une salle d'eau centrale, accessible des deux côtés, une disposition pratique et bien pensée. Une quatrième chambre spacieuse avec un dressing de plus de 26m2 complète cet étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un wc indépendant s'ajoute à cet espace de nuit. Le vaste terrain regorge d'équipements et de potentiel. Vous y trouverez un terrain de tennis, un terrain de pétanque, un potager, un chalet, une cave, un bûcher, un atelier pour les bricoleurs, ainsi qu'un garage. Les arbres centenaires et les vastes espaces verts confèrent à cet écrin de verdure, un charme indéniable. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété, offrant un confort supplémentaire. Pourquoi choisir cette propriété ? Elle ne se contente pas d'être une résidence, elle raconte une histoire. Idéale pour ceux qui recherche une propriété à l'âme authentique, où chaque pierre témoigne d'un passé prestigieux. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui sauront apprécier son caractère unique. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette propriété unique attend ses nouveaux propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 780 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 756 600 € Honoraires : 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GREMILLET, Tél. : 0645298745, E-mail : nathalie.gremillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 388 093 221

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

248

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)