Située à seulement 10 kms de Charlieu cette magnifique longère de 220 m2 entièrement rénovée avec des matériaux écologiques
Le gros plus de cette propriété est qu'elle est prête pour accueillir une activité biologique immédiatement Tout est en place, le matériel, les arrivées et retenues d'eau le puits, les serres dont une de plus de 600 m2 et surtout le terrain déjà labellisé et certifié Agriculture Biologique de 2 hectares libres et plats Aucune phase de conversion longue et fastidieuse, l'activité peut commencer le jour même Vous disposerez également de plusieurs dépendances pour le stockage et le matériel qui, lui aussi, est sur place.
Cette demeure fait environ 220 m2 habitables et comprends trois chambres avec possibilité facilement d'en faire cinq car deux grandes chambres sont traversantes, grande salle de bains et wc indépendant à l'étage Le rez de chaussé se compose d'un beau hall d'entrée, salle d'eau, wc indépendant, cuisine ouverte sur l'espace repas ainsi qu'un salon de plus de 30 m2 avec cheminée Cette maison est entièrement traversante est/ouest ce qui lui confère une luminosité idéale toute la journée Point de vue confort elle est chauffée au bois, soit par les radiateurs soit par le sol ou même les deux Une chaudière fuel avec compteur des heures de fonctionnement qui ne sert que lors des vacances d'hiver est installée en annexe
Il s'agit là dune rénovation de passionnés qui a duré presque trente ans, tout est fait main et de façon artisanale pour conserver le charme des maisons d'antan Il y aurait tant à dire tellement c'est beau et cosy, les tomettes, les pierres, les poutres, les enduits chaux et chanvre, les encadrements de pierre jaune en arche Lorsque l'on aime l'authenticité des maisons de cette époque car elle fut construite en 1819 on ne peut que vibrer et se dire que depuis plus de 200 ans elle apporte chaleur et réconfort à ses habitants
Un dernier point très important, la maison est située à 450 mètres de la route et est entourée par les prés, la calme, la tranquillité absolue et l'absence de vis à vis sont les maitres mots Il y a peu de propriétés de ce type à la vente de nos jours n'attendez pas pour venir vister ce petit coin de paradis Extremely rare for sale these days! Located just 10 km from Charlieu, this magnificent 220 m2 farmhouse has been completely renovated with ecological materials. The big plus of this property is that it is ready to host an organic activity immediately. Everything is in place, the equipment, the water inlets and reservoirs, the well, the greenhouses, one of which is over 600 m2, and above all the land, already labeled and certified as Organic Agriculture, of 2 hectares, free and flat. No long and tedious conversion phase, the activity can start the same day. You will also have several outbuildings for storage and equipment, which is also on site. This house is approximately 220 m2 of living space and includes three bedrooms with the possibility of easily making five as two large bedrooms are through, large bathroom and separate toilet upstairs The ground floor consists of a beautiful entrance hall, shower room, separate toilet, kitchen open to the dining area as well as a living room of more than 30 m2 with fireplace This house is entirely through east / west which gives it ideal brightness all day long In terms of comfort it is heated with wood, either by the radiators or by the floor or even both A fuel boiler with an operating hour meter which is only used during the winter holidays is installed in the annex This is a renovation by enthusiasts which lasted almost thirty years, everything is done by hand and in an artisanal way to preserve the charm of the houses of yesterye - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Propriété
215 m²
2 047 €
30 m²
20000 m²
6
3
1
1
2
1819
Est
Ouest
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MERLIN LAURENT
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