Vente maison 6 pièces

255 000 €

Longère de 1840, charme authentique et cadre paisible

Saint-Luperce 28190

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Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante longère de 1840 allie tranquillité et accessibilité. À seulement 5 minutes du centre de Courville-sur-Eure, elle offre un accès rapide aux commerces, écoles et à la gare reliant Paris-Montparnasse. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m², cette propriété dispose d'un jardin soigneusement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage avec atelier, une cave, un grenier isolé ainsi qu'un abri pour le bois complètent l'ensemble. Le charme de l'ancien s'allie au confort moderne : poutres apparentes, beaux volumes et une cheminée-insert apportent une ambiance chaleureuse. Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon lumineux avec cheminée-insert ouvrant sur une terrasse avec pergola, salle à manger, une chambre, salle d'eau contemporaine (douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviette), wc séparé et buanderie. Mezzanine : Espace polyvalent idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Étage : Palier desservant deux chambres avec placard, un cagibi et une salle d'eau avec wc et sèche-serviette. Les plus Tout-à-l'égout Fibre optique Volets roulants électriques Disponible 7j/7 pour une visite. Contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, E-mail : dany.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

245

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)