Longère de 215 m² avec hangar de stockage de 340 m²
Saint-Germain-Laval 77130
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Rare sur le secteur, belle LONGÈRE en pierre apparentes de 215 m² sur 6100 m² de terrain et son hangar de stockages de 340 m², à seulement 5 km de MONTEREAU et de l'autoroute A5.
Elle se compose en rdc : d'une cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée, salon, quatre chambres, deux salles d'eau, wc séparés, cuisine d'été, bureau et chaufferie.
A l'étage : deux chambres avec wc et lavabos.
Dépendance de 30 m² avec terrasse couverte.
Le terrain de plus de 6100 m² avec hangar de 340 m²environ vous offre une vue dégagée sur une dépendance de 25 m², un potager et un jardin arboré.
Les + :
- Secteur géographique
- Hangar de 340 m²
- Puits
- Piscinable
- Belle exposition
- Secteur très calme
Secteur de MONTEREAU avec des commodités (coiffeuse, restaurant, supérette?), ses professionnels de santé (médecins, infirmiers?) et ses écoles sur la commune même.
N?attendez plus, contactez-moi, je suis disponible 7/7 jours.
Cette annonce référence 269637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID JAKSIC (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83288936400010.
Prix du bien : 440 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 420 000,00 €
Honoraires TTC : 4,76 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024
Score DPE : 342 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
215 m²
2 047 €
6100 m²
11
7
1
2
1
1900
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
342
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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