Longère de 3 chambres + garage - VENDUE LOUÉE (Rentabilité brut de 5.70%) à Yèvres
Yèvres 28160
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À VENDRE ? LONGÈRE VENDUE LOUÉE À YÈVRES ? INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ
Située dans un cadre paisible sur la commune de Yèvres, cette charmante longère est une opportunité idéale pour un investissement locatif serein et rentable. Vendue louée, elle bénéficie d'un bail en cours jusqu'au 28 août 2027, avec un locataire sérieux, sans aucun retard de paiement.
Rentabilité brute de 5,70 % ? Loyer mensuel de 700 € (+6 € de charges).
Une maison de caractère sur un terrain de 1 154 m² alliant charme de l'ancien et fonctionnalité, cette maison offre de beaux volumes et des prestations appréciables :
Rez-de-chaussée :
- cuisine aménagée,
- salon chaleureux avec cheminée,
- salle à manger,
- chambre
- salle d'eau avec douche et WC
Étage :
- palier desservant deux chambres
- salle de bains avec baignoire et WC
Dépendances :
- garage de 35 m², idéal pour un véhicule ou un atelier
- appentis de 10 m² pour du stockage supplémentaire
Un investissement locatif sûr :
Le locataire en place assure une gestion sans souci, avec des paiements réguliers. La maison est située sur un terrain de 1 154 m², offrant un cadre verdoyant et un bel espace extérieur, apprécié des locataires.
Une belle opportunité pour un investissement sécurisé et rentable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Thomas GRÉARD
Votre conseiller immobilier de proximité
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 12899
105 m²
1 400 €
1154 m²
4
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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