Située à 6 km d'Evron, 28 km de Laval, cette maison en pierres est nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Elle offre un agréable cadre de vie avec un terrain de 1440 m² en bord de rivière. Si vous êtes en recherche d'une résidence secondaire, cette propriété vous séduira à coup sûr pour son authenticité.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine/salle à manger spacieuse de 34 m² avec cheminée et poêle à bois, un salon spacieux de 44 m², un espace buanderie et une salle de bains. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Murs en pierres, poutres, charpente apparente cathédrale offrent un cachet indéniable à la propriété.
À l'extérieur, les amoureux de la nature pourront profiter des journées ensoleillée depuis la terrasse, le terrain arboré et le bord de rivière pittoresque. Un puits et une dépendance en pierres authentique de 67 m² complètent cet ensemble.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414
121 m²
736 €
1440 m²
6
2
2
1
1
1850
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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