Situé dans un cadre paisible et verdoyant à proximité de l'Isle jourdain cette longère lumineuse de plain-pied alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne offre une superficie habitable de 145 m2 disposant de 7 pièces dont un salon avec cheminée ouvert sur une spacieuse cuisine aménagée équipée avec accès terrasse et jardin arboré, une mezzanine ,une buanderie, 3 chambres confortables dont une suite parentale , une seconde salle de bain.
Jardin clos et arboré de 652 m2 et parcelle non attenante de 760m2 face à la maison.
Garage carrelé de 32m2 attenant, un carport 32m2 , un puit fonctionnel. Taxe foncière 664 Euros
Rénovation récente en totalité
Ballon thermodynamique 2023, radiateurs éco d'énergie, volets roulants et huisseries double vitrage oscillo-battantes en aluminium, cheminée insert à foyer fermé, un poêle à granulés, isolation et électricité.
Prix 336000 charge vendeur
DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1833 et 2481 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
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Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .
145 m²
2 317 €
27 m²
652 m²
7
3
1
1
2
1900
Aménagée
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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