Située à Yzernay (49360), cette propriété jouit d'un emplacement paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales, elle se distingue par sa tranquillité et sa proximité avec la nature et l'étang de Péronne, idéale pour les amoureux de la campagne.
À l'extérieur, cette maison bénéficie d'un vaste terrain de 14 000 m² comprenant une maison de style longère, plusieurs dépendances (grange, établi, garages), un puit et un point d'eau (pour les amateurs de pêche). L'espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air grâce à son espace et sa terrasse.
À l'intérieur, la maison se déploie sur 135 m², comprend :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une vaste cuisine individuelle, 1 spacieuse chambre, 2 salle d'eau, 2 WC individuel, 1 cellier.
- A l'étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avcc WC
Cette propriété offre un confort de vie optimal. De nombreuses autres pièces sont à découvrir.
Travaux de rénovation à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : erika.douezy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752
135 m²
1 667 €
13962 m²
5
3
3
2
3
1865
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
