Vente maison 11 pièces

540 000 €

Longère en pierre 230 m² avec 2 gîtes, piscine, grange et ter

Lalinde 24150

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 518000 euros).

À seulement 3 minutes du centre de Lalinde, cette charmante longère en pierre de 230 m², sans vis-à-vis, est située sur un terrain clos d'un hectare, dont 7000 m² de bois avec chênes truffiers. Elle allie tranquillité, caractère et potentiel.
La maison principale de 150 m² offre un salon cosy avec cheminée, poutres et toit cathédrale, une cuisine/salle à manger, une chambre avec bureau, une salle d'eau et deux WC au rez-de-chaussée. L'étage comprend deux chambres, dont une avec salle de bain/WC.
Deux gîtes indépendants sont également présents :
Gîte 1 (37 m²) : séjour/cuisine, chambre, salle d'eau/WC et mezzanine.
Gîte 2 (45 m²) : salon avec espace nuit, séjour/cuisine, salle d'eau/WC.
La propriété comprend aussi une grange de 30 m², des dépendances en pierre et une grande piscine 10x5. Terrain plat, arboré, clôturé, avec double vitrage récent, assainissement conforme et radiateurs à inertie. Idéale pour la location saisonnière ou un projet professionnel.

Honoraires inclus de 4.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 518 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1404.00 € et 1528.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Honoraires d'agence inclus, à la charge de [l'acquéreur/vendeur], selon le barème en vigueur. Les informations de cette annonce sont non contractuelles et données à titre indicatif.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

121

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)