Longère indépendante de 118m² - Terrain d'environ 1500m² - 3
Dol-de-Bretagne 35120
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340000 euros).
- Coup coeur - A 3 minutes du bourg de Baguer Morvan, dans un environnement campagne, sans nuisance ni vis à vis. Nouvelle Demeure vous propose cette belle longère en pierre indépendante d'environ 118m² et son terrain de 1500m². Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 57m² avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie et un wc séparé. L'étage s'articule en deux parties, la première composée d'une palier avec coin bureau idéale pour le télétravail, deux chambres, une salle de bain (Douche & Baignoire) et un wc séparé. La seconde partie dessert une suite parentale. Les extérieurs ne sont pas en reste: Terrain arboré et paysagé d'environ 1500m² - Parc de stationnement en enrobé - Garage avec combles à usage de stockage - Dépendance en pierre couverte en ardoise de 11m² // Rénovation complète en 2009 - Poêle bois - Electricité - Radiateur électrique - Double vitrage alu - Fosse toutes eaux. // Votre consultant local: Vincent THIBOUT - Ref annonce: 3700
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
118 m²
3 008 €
57 m²
1514 m²
5
3
1
1
2
4.4 %
Sud
Ouest
6
1
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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